舊房改造拆除時這三個地方千萬要當心

舊房改造是一項復雜而又關鍵的工程，其中拆除工作是重要的一環，但在拆除過程中有三個地方千萬要格外當心，否則可能會引發嚴重的后果。

一、承重墻

承重墻是支撐整個房屋結構的關鍵墻體，絕對不能隨意拆除。它承載著樓上樓層的重量，并將這些重量均勻地傳遞到地基。如果拆除承重墻，會嚴重破壞房屋的結構穩定性，可能導致房屋出現裂縫、傾斜甚至倒塌的危險情況。

在拆除前，一定要通過查看房屋的建筑圖紙或者咨詢專業的結構工程師來準確識別承重墻。一般來說，承重墻的厚度比非承重墻要厚，通常在24厘米以上，而且在圖紙上會有明確的標注。在施工過程中，哪怕只是對承重墻進行局部的破壞，如開鑿門洞等，都可能對房屋結構造成不可挽回的損害。因此，在舊房改造拆除時，承重墻必須得到嚴格的保護，任何拆除或改動的想法都要堅決摒棄。

二、梁和柱

梁和柱同樣是房屋結構中不可或缺的重要組成部分。梁主要承擔著樓板傳來的荷載，并將其傳遞給柱子；柱子則負責將梁傳來的荷載傳遞到基礎。它們共同維持著房屋的整體框架結構的穩定性。

拆除梁和柱會使房屋的受力體系發生改變，從而大大降低房屋的承載能力。這可能會導致樓板下沉、墻體開裂等問題，嚴重危及居住安全。在拆除過程中，一定要明確梁和柱的位置，避免誤拆。即使是對梁和柱進行表面的處理或輕微的改動，也需要經過專業的結構評估和設計，確保不會影響其結構功能。例如，有些業主為了追求空間的開闊感，想要拆除室內的一些柱子，這是極其危險的行為，必須要在專業指導下謹慎操作。

三、陽臺配重墻

陽臺配重墻起著平衡陽臺荷載的重要作用。很多老式房屋的陽臺是通過配重墻來維持平衡的。拆除陽臺配重墻會使陽臺失去支撐，容易出現下墜甚至坍塌的風險。

一般來說，陽臺窗戶下面的墻體往往就是配重墻。在舊房改造時，有些業主可能為了擴大室內空間或者改善采光，想要拆除這部分墻體，但這是絕對不允許的。如果確實需要對陽臺進行改造，應該在專業人員的指導下，采取合理的加固措施或者其他替代方案，確保陽臺的結構安全。在拆除陽臺周邊的其他墻體或設施時，也要注意保護好配重墻，避免對其造成任何損傷。總之，在舊房改造拆除工作中，對于承重墻、梁和柱以及陽臺配重墻這三個關鍵部位，一定要有清晰的認識和高度的警惕性。任何疏忽都可能帶來嚴重的安全隱患和巨大的經濟損失。在拆除前要做好充分的準備工作，包括準確的結構鑒定和合理的拆除方案制定；在拆除過程中要嚴格按照規范操作，確保施工安全；拆除后要及時進行結構檢查和加固，以保障房屋改造后的質量和安全，讓舊房改造工程能夠順利、安全地完成，為居住者打造一個舒適、安心的居住環境。